Al momento de comprar un inmueble o vender una propiedad, existen dudas si hacerlo por cuenta propia o usar inmobiliarias de Zaragoza para efectuar todas las gestiones. En Sorona Inmobiliaria, recomendamos siempre usar los servicios de expertos que te permiten evitar estafas o vender o comprar los inmuebles a un precio no adecuado.
Ahora vamos al tema de esta publicación, que son los aspectos a tener en cuenta al elegir una de las inmobiliarias en Zaragoza. Sabemos que existen muchas y te mostraremos que elementos debes investigar antes de elegir una empresa del mercado.
Índice
Aspectos a revisar en las inmobiliarias de Zaragoza
Existen varios elementos que debes revisar de las inmobiliarias de Zaragoza y son las siguientes:
Experiencia en el mercado
Una de las cosas que debes de revisar es la experiencia que tienen en el mercado inmobiliario de cada una de las inmobiliarias de Zaragoza. Esto incluye los tipos de propiedades que transaccionan, servicios que ofrecen, años de trayectoria, reputación en el mercado y agentes que allí trabajan.
Para revisar la reputación de las inmobiliarias en Zaragoza tienes la opción de revisar sus redes sociales y detallar las reseñas de usuarios o anteriores clientes. Al hacerlo podrás ver los tipos de transacciones realizadas por sus clientes, así como sus resultados, experiencias y opiniones.
Igualmente, es recomendable revisar la página web de la empresa y verificar los servicios que ofrecen, el alcance de los mismos. También es importante revisar otras plataformas como la cuenta oficial en Google Negocios.
Otro punto de información que tienes disponibles son las experiencia de vecinos y familiares que te ayudarán a conocer que inmobiliarias de Zaragoza son confiables, así como el trato de los agentes inmobiliarios.
Servicios que ofrecen
Al revisar en las páginas web de las inmobiliarias de Zaragoza te sugerimos que revises qué servicios ofrecen. También ver el alcance de los mismos, especificaciones y formas de solicitarlos. Algunos elementos comunes de las inmobiliarias en Zaragoza son los siguientes:
Atención personalizada: Por lo general, los agentes inmobiliarios de las empresas atienden cada caso particularmente. Ofrecen las mejores opciones, de acuerdo a las condiciones del inmueble, así como el presupuesto del cliente, metas a conseguir en la inversión u otros elementos que el usuario desea.
Trámites de contratos u otras documentaciones: Las empresas inmobiliarias de Zaragoza se encargan de la redacción y gestoría de los contratos de arras, contratos de compraventas y otros papeles relacionados con la compra y venta de inmuebles.
Servicios de asesoría y gestoría legal: Aparte de la redacción de los contratos, también los agentes ayudan a revisar el contenido de los mismos. Igualmente ayudan aclarar las dudas existentes en los mismos, consultar tributos a pagar por la operación u otras obligaciones o derechos legales.
Promoción de inmuebles: Otro de los servicios de los inmobiliarias de Zaragoza es la promoción de propiedades tanto para el alquiler, compra o venta de inmuebles.
Estrategias de marketing que utilizan
También es recomendable que revises los medios de promoción que usan para la compra, venta o el alquiler de las propiedades. Para ello te sugerimos que investigues qué redes sociales usan, así como los buscadores online donde publican sus propiedades e incluso como acceder a estos últimos.
En Sorona Inmobiliaria usamos esos medios, que incluye las redes sociales propias, la de nuestros agentes e incluso contamos con buscadores online que te ayudarán a conseguir la vivienda que necesitas.
Comisiones que cobran por transacción
Un punto importante a investigar es el porcentaje que cobran por la venta de la propiedad. Debido a que este monto no está regulado por ningún organismo público ni por ninguna ley el mismo varía, ronaldo entre el 3% al 6 % del valor de la propiedad.
Cabe destacar que el monto de la comisión no garantiza calidad en el servicio. Existen casos de inmobiliarias de Zaragoza con bajas comisiones por transacciones y efectividad en los procedimientos proporcionados. Igualmente, existe el caso inverso, de empresas con altas comisiones y con muchas deficiencias.
Para investigar cuánto te cobrarán, tienes la opción de revisarlo en su página web, solicitarlo con una llamada telefónica, correo electrónico o con el formulario web.
Propiedades que tienen disponibles
Es recomendable que averigües qué tipos de inmueble tienen disponibles en su cartera. También posees la opción de indagar qué tipos de viviendas suelen transaccionar. En este punto, verifica que las propiedades que buscas, sean similares a las que ofrecen en todos sus canales.
En este punto no solo verifica los precios de los inmuebles, así como las características de las propiedades, así como elementos beneficios, daños de los pisos, entre otros elementos relevantes.
Atención al Cliente
Un aspecto que tienes que considerar es el trato que tienen los agentes de las inmobiliarias de Zaragoza. Cada agente e incluso cada empresa del mercado tiene una forma única de tratar con sus clientes y lo mejor es que elijas aquella organización o persona que esté acorde a tu forma de hacer las cosas.
También es importante revisar qué tipos de canales de comunicación usan, así como los tiempos de respuestas por cada uno. Así mismo, es importante verificar la información que dan los agentes de las inmobiliarias en Zaragoza y determinar lo clara, precisa y la veracidad de la misma.
Por último, considera su trato con las personas, que incluye el trato con los clientes, respeto, cordialidad y amabilidad.
Comentarios finales
Al elegir una de las inmobiliarias de Zaragoza, revisa cada uno de los elementos mencionados con anterioridad y elige la que sea tu mejor opción. Esto no sólo implica en lo económico, también debes considerar otros aspectos, como el tipo de inmueble que ofrecen y se está acorde a lo que busca, tratos, capacidad de solucionar alguna situación, profesionalidad, entre otras cosas.
También considera las herramientas que te ofrecen, así como las facilidades que proporcionan en las gestiones de compraventa y alquiler de propiedades. Todo esto te dará una visión global y te permitirá realizar un listado de los pro y contra de cada una de las inmobiliarias de Zaragoza y elegir tu mejor opción. Nos vemos en la próxima 😉
